מחזור משכנתא
מה הוא מחזור משכנתא ?
מחזור משכנתא הוא תהליך המורכב משתי פעולות:
א. פורעים את המשכנתא הקיימת.
ב. לוקחים משכנתא אחרת במקומה בתנאים טובים יותר.
מטרת מחזור משכנתא היא להקטין את סכום סך החזרי המשכנתא שאנו נשלם, על ידי הקטנת סכומי הריבית וההצמדה המצטברים על הקרן.
את המטרה הזו אפשר להשיג על ידי פעולה אחת או שילוב של הפעולות הבאות:
- קיצור תקופת המשכנתא, ככל שתקופת המשכנתא קצרה יותר, כך תפחת הריבית הנצברת.
- שינוי לוח התשלומים, שמאפשר להקטין את הקרן, שעליה נצברת הריבית מהר יותר.
- קבלת ריביות משכנתא נמוכות יותר מהמשכנתא הקיימת.
- החלפת מסלולי משכנתא, או שינוי הסכומים שאתם משלמים בכל מסלול משכנתא.
א. פורעים את המשכנתא הקיימת.
ב. לוקחים משכנתא אחרת במקומה בתנאים טובים יותר.
מטרת מחזור משכנתא היא להקטין את סכום סך החזרי המשכנתא שאנו נשלם, על ידי הקטנת סכומי הריבית וההצמדה המצטברים על הקרן.
את המטרה הזו אפשר להשיג על ידי פעולה אחת או שילוב של הפעולות הבאות:
- קיצור תקופת המשכנתא, ככל שתקופת המשכנתא קצרה יותר, כך תפחת הריבית הנצברת.
- שינוי לוח התשלומים, שמאפשר להקטין את הקרן, שעליה נצברת הריבית מהר יותר.
- קבלת ריביות משכנתא נמוכות יותר מהמשכנתא הקיימת.
- החלפת מסלולי משכנתא, או שינוי הסכומים שאתם משלמים בכל מסלול משכנתא.
